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贷款公司对于未还清贷款的房产是如何贷款的

所属栏目: 热门资讯|发布时间:2017-12-24
很多借款人来我司咨询贷款事宜的时候最多的问题就是,我在保定有房子,但是未还清贷款房产可以抵押贷款吗?或者说我在保定贷款买的房子还能抵押贷款吗?等等……总体说不一样的原因很多,共同的原因是此房产有有贷款,抵押中,统一一个问题回答所有,保定有贷款的房子可以抵押贷款吗?
         根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
       你要是想要抵押你得有完整的产权,你无论是在保定银行贷款,还是在保定贷款公司贷款,既然你已经把房屋作为抵押品抵押给金融机构,您就得按照合同规定履行还贷业务,还完了,取得对房产的完整产权您才可以和别的金融机构另行签订抵押合同。
       其实借款人的潜在问题是,如果这个不行我该怎么取得贷款?难道不能抵押就不能贷款吗?
       方法一:银行不介绍未还清贷款房产作为抵押物贷款,不过您可以找担保公司,大部分担保公司都有此项业务,不过借贷人的融资成本比较高
       方法二:去申请信用贷款,你有房产,而且有很好的还贷记录,申请信贷通过率非常高,我司和工商银行合作,平安银行合作产品都有针对有房产,还款良好的借款人保定低利息的贷款